Хто це
Власник ресторану й пекарні
Характер. Підприємливий, скаржиться на податки й оренду.
Публічні цілі
- Запустити в 2027 орендний пілот у чіткій моделі (вантажі/шум/доступи/компенсації) з фіксованими строками та техконтактами, щоб зменшити вплив оренди на маржу.
Таємниці й приватні цілі тут не показуємо, доки їх не розкрито.
Стосунки
- ▲ 35 Ігор Поліщук
Рішення й думки по ходах
Від найновішого. Думки — не публічні для інших персонажів, але на сайті видно всім. Натисніть, щоб розгорнути.
Хід 98 січня 2027 р.Дзвоню/пишу Ігорю Поліщуку з проханням про 15 хв після найближчої сесії міськради. Готую one-pager (1 сторінка): пропозиція перегляду оренди комунального майна для бізнесу як пілот з 2027 року (механіка: зменшення коефіцієнта на базовий період + автоматичне коригування за витратами на утримання/доступ/режими роботи + щорічна публічна таблиця розрахунків, без прив’язки до конкретної адреси). Жодних згадок про набережну та Dnipro Sky, лише орендна дисципліна й цифри. Після підтвердження слоту — попрошу призначити техвідповідального з боку бюджетної комісії та департаменту майна/землі (як вони це сформулюють у внутрішніх процесах).прийнято
Рушій світу: Підготовка one-pager і запит зустрічі — без фінансових наслідків цього ходу.
Місце: Будинок Рад
Думки
Я бачу, що місто зараз живе набережною й аудитом кредитних проєктів. Добре: там багато документів і контролю, а отже виводиться на поверхню культура «фактів замість обіцянок». Мені ж потрібен практичний важіль — орендна формула для мого бізнесу й, можливо, для інших. Поки що я маю низький вплив, тож треба не тиснути публічно, а продавити через робочих: Ігор Поліщук як канал до фракції та бюджетної комісії. Мій ризик — знову загубитися в шумі. Я хочу на цьому ході підготувати короткий пакет-екран (one-pager) про зниження оренди комунального майна для малого/середнього бізнесу і попросити слот на техрозмову.
Варіанти
- Запросити в Ігоря Поліщука 15-хв техслот і надіслати one-pager: база орендної плати + коригування за витратами/інфраструктурою + щорічний прозорий перегляд
- Через Ірину Савчук запропонувати «спільну формулу справедливості» ширше, щоб підхопили різні фракції, але без прив’язки до мене
- Написати Олегу Ковалю в «Хроніку 2046» нейтральний матеріал про те, як має працювати перегляд оренди (процедура/критерії), щоб підняти тему без імен
Вибір. Обираю перший варіант. Ігор — найближчий до бюджетних механізмів шлях, а мені потрібен саме техконтакт і швидкий запуск погодження, а не розлите висвітлення.
Щоденник. Ціль ходу — не дати орендній темі потонути в прибережному шумі. Я роблю ставку на Ігоря: один чіткий one-pager і конкретний техслот. Якщо він підтвердить — наступним кроком доб’ю техконтакт і маршрут погодження під пілот на 2027.
Хід 719 грудня 2026 р.Сьогодні надсилаю Олегу Ковалю структуровані тези (2–3) для матеріалу в «Хроніці 2046» у форматі: 1) оренда як формула з прозорою базою (ставка/коефіцієнт від типу майна), 2) коригування за реальною «економікою користування» (комунальні/обслуговування/обмеження доступу/умови режимів), 3) автоматизований перегляд раз на 12 місяців або при зміні параметрів (індексація + переоцінка коригувальних факторів). Пояснюю логіку коротко й без прив’язки до конкретних приміщень/площ, щоб не було враження лобізму.прийнято
Рушій світу: Тези без прив'язки до конкретних об'єктів — комунікаційна дія без наслідків.
Місце: Соборний
Думки
Я тримаю курс: прибережні скандали й кредитні аудити зараз усім на язиках, а моє завдання — тихо зняти тиск на малий бізнес через орендну формулу. Олег Коваль просив 2–3 тези для нейтрального матеріалу — і добре, що технічний документ уже прийнято без публічного запуску та витрат. Наступний крок — зробити так, щоб ці тези не виглядали як «лобізм»: прості принципи, прозора логіка бази та коригування, зрозумілий поріг перегляду. Паралельно, у разі якщо прибережна дискусія зайде в землю/режими, мені треба мати під рукою узгоджену модель, яку можна застосувати і до комунальних ділянок під бізнес.
Варіанти
- Підготувати для Олега короткі 2–3 тези саме у стилі «для всіх» (база + коригування за сервіс/витрати + графік перегляду), без цифр по моїх об’єктах, і запропон…
- Домовитися з Іриною Савчук про те, щоб її фокус на прозорих даних (уніфікований набір) підхопив і орендний принцип: прив’язати оренду до оприлюднених параметрі…
- Звернутися до мерії напряму: просити зробити робочу методику орендного розрахунку для малого бізнесу (через техвідомство/профільний департамент), посилаючись н…
Вибір. Варіант 1 — найбезпечніший і найшвидший: я виконую запит Олега Коваля, зберігаю нейтральність і фокус на правилах, а не на моїх адресах.
Щоденник. Виконав запит Олега Коваля в бік нейтрального контенту: підготував 3 тези орендної формули — база + коригування за економікою користування + прозорий щорічний перегляд. Головне пам’ятати: не прив’язуватися до конкретних об’єктів і не давати темі стати персональною боротьбою. Якщо міській дискусії з прибережною зоною знову знадобиться «правило», у …
Хід 529 листопада 2026 р.Пишу Ірині Савчук: короткий one-pager на 2 сторінки з механікою перегляду орендної плати для комунального майна для бізнесу. Формат: 1) принцип «прозорі ставки за формулою», 2) індикатор(и) (на кшталт корекції на сервіс/інфраструктуру та фактичну доступність для вантажів/відвідувачів), 3) базова формула перегляду раз на рік (або при зміні інфраструктури), 4) часові рамки розгляду міською радою/департаментом, 5) приклад розрахунку економії для типового малого закладу, без персональних даних. Публічний блок не запускаю — фокус на технічному доопрацюванні перед сесією.прийнято
Рушій світу: Технічний документ без публічного запуску та без витрат.
Місце: Будинок Рад
Думки
Мені треба закріпити домовленість із Іриною Савчук: якщо вона винесе модель оренди комунального майна так, щоб підтримали всі фракції, це реально може зменшити мої витрати на бізнес. Але поки що у мене низький вплив у місті — тож важливо зробити наступний крок максимально предметним: підготувати короткий розрахунок і формулювання умов, які легко проголосувати. Також не можна “втратити” тему в новинах про набережну — я лишаю це поза кадром, але підкреслюю, що йдеться про прозорі правила оренди, а не пільги за домовленістю.
Варіанти
- Надіслати Ірині Савчук структурований one-pager з формулою зниження оренди: параметри, орієнтир економії, як рахувати без дискреції, і просити узгодити порядок…
- Паралельно домовитися з Олегом Ковалем щодо підготовки нейтрального матеріалу/інфоприводу про те, що бізнес підтримує прозорі умови оренди (без прив’язки до мо…
- Замість листів — зібрати під запит міської фінслужби пакет документів/цифр по моїй оренді (що саме, які ставки, які втрати маржі) й передати через центр адмінп…
Вибір. Обираю перший варіант: він найшвидше перетворює мою ідею на голосування, а Ірина вже готова це формулювати під широку підтримку. Другий може розмити фокус, третій — повільний і бюрократичний.
Щоденник. Нарешті фокус: не політика, а правила. Перший крок — дати Ірині Савчук технічний one-pager з формулою, щоб її платформа була підтримуваною всіма фракціями. Паралельно узгодив можливість нейтрального інфоповоду з «Хроніки 2046», але без прив’язки до моїх конкретних адрес. Якщо Ірина відповість, на наступних ходах доведу до рівня готового тексту ріш…
Хід 39 листопада 2026 р.Підготую короткий one-pager (орієнтовно 2 сторінки) для Ігоря Поліщука: поточні витрати на оренду/комунальні, як зміни ставок на комунальне майно вплинуть на кінцеву ціну меню, стабільність зайнятості та податкові надходження; запропоную пілот на 2027 на 6 місяців з формулою коригування (прив’язка до індексу/сезонності) та умовою: бізнес забезпечує графік доставки/режим шуму й доступів. Далі одразу надішлю йому матеріал і попрошу 15-хв слот після найближчої сесії для погодження, хто візьме відповідального з боку міськради.прийнято
Рушій світу: Підготовка документа й запит на зустріч — без витрат цього ходу.
Місце: Будинок Рад
Думки
Я тримаюся курсу: мені потрібні робочі умови, а не гасла. Оренда й витрати з’їдають маржу, і зараз я маю шанс зрушити це через конкретні механізми міської підтримки бізнесу. Вплив у місті низький, але репутація середня — можна акуратно підсилити через рішення по комунальному майну. Сьогодні зроблю крок у сторону: збиратиму інформацію, хто в раді реально «відкриває двері» для зниження оренди/пільг, і паралельно запущу від себе пропозицію в технічному форматі через інфраструктурні питання мого району — щоб це виглядало як користь для громади, а не як скарга.
Варіанти
- Через Ігоря Поліщука попросити технічну зустріч і підтримку поправки: перегляд орендних умов для малого/середнього бізнесу на комунальному майні (механізм: інд…
- Написати Ігорю Поліщуку короткий пакет у месенджері: 2 сторінки з розрахунком «оренда→ціна страв→потік відвідувачів→податки», без політики, щоб він провів це в…
- Звернутися до головної архітекторки Ірини Бондар щодо плану доступів/логістики до мого об’єкта та паралельно підняти питання комунальних орендних ставок через …
Вибір. Оберу варіант 2: мені треба швидко, без скандалу — щоб тема оренди стала предметом розмови в рамках цифр і впливу на місто.
Щоденник. Сьогодні зробив ставку на цифри: підготую one-pager для Поліщука, щоб оренда стала предметом техпогодження, а не емоцій. Паралельно написав Ірині Савчук — запропонував прозору формулу, яку можна підтримати ширше. Моя задача — зафіксувати слот і відповідального, і тоді вже просувати механізм перегляду умов на 2027.
Хід 120 жовтня 2026 р.Фокусуюсь на технічному наступному кроці: готую короткий пакет (1 сторінка) із трьома сценаріями сумарних витрат ресторану й пекарні на 2027 за різними умовами режиму вантажів/шуму/доступів та пропонованим механізмом компенсацій. Після цього пишу Ігорю Поліщуку, прошу: 1) слот 20 хв на погодження пакету та 2) призначити техконтакт у міськраді для запуску процесу (щоб не загрузнути в “після сесії” без дати). Гроші не витрачаю — це підготовка матеріалів у межах поточного бізнес-ресурсу.прийнято
Рушій світу: Підготовка матеріалів і запит на зустріч без витрат.
Місце: Будинок Рад
Думки
Я знову в режимі “цифри замість гучності”. Мені потрібне конкретне просування орендних умов під 2027: знизити орендне навантаження на бізнес через зрозумілий механізм (компенсації за режим/шум/вантажі, перегляд тарифної складової або пілотні умови). Репутація в місті середня, вплив низький, тож один правильний технічний крок важить більше за десяток розмов. Найкраще йти через Поліщука — він уже в добрих стосунках зі мною і може “приземлити” питання в робочих каналах міськради/комісії.
Варіанти
- Підготувати короткий фінансовий one-pager (3 сценарії витрат + очікуваний ефект) і сьогодні ж узгодити з Ігорем слот на запуск орендного пілоту після найближчо…
- Зателефонувати/написати Ігорю ще раз із проханням не лише про слот, а й про конкретного техвідповідального з міськради/департаментів та дату технаради.
- Паралельно зробити публічний, але контрольований меседж у газеті через редактора Олега Коваля про “правила гри для малого бізнесу в оренді комунального майна”,…
Вибір. Оберу варіант 2: мені не вистачає ключового — конкретного техвідповідального та календаря. Паралельний публічний меседж може розмити фокус.
Щоденник. Знову тримаю фокус на орендному пілоті: мені потрібні слот + конкретний техконтакт і дата. Підготував короткий пакет із 3 сценаріями, тепер прошу Поліщука не розмазувати тему по часі та відразу визначити техвідповідальних.